今年以来，淀山湖镇持续推进工业厂房出租管理工作，成立了工业厂房出租管理工作领导小组，并组建工作专班专项推动这项工作，研究制定了《淀山湖镇工业厂房出租管理指导工作实施细则》，探索明确了工业厂房出租项目入驻流程，明确了各部门监管职责。累计对全镇出租厂房进行排查，核查宗地177块，租赁企业576家，同步完成工业厂房出租平台信息录入。
为持续推动全镇工业厂房出租管理工作，8月3日，淀山湖镇召开工业厂房出租管理推进暨安全教育警示大会。镇党委副书记、非公企业党委书记彭良，党委委员、人武部部长朱其昆，副镇长张明，相关单位主要负责人，规上工业企业负责人及安全员，工业厂房宗地主、二房东及平台操作人员参加。
彭良对工业厂房出租管理工作提出相关要求。要转变认识，加强学习。认清房东的主体责任，实行负面清单管理，严格准入门槛，为监管压力前移提供支撑，尽力满足厂房租赁规范化要求，持续提升厂区物业式管理水平。要扩大视野，整治到位。全方位提高出租厂房的规范化水平，满足各条线关于工业厂房管理的各项要求，实现全品类、全要素提升。要统一标准，协同监管。加快形成了相对统一的工作标准，实现对新出租项目负面清单预警管理，并及时对新项目进行联合指导，及时依法依规开展相关执法和整治。
现场向全镇工业厂房出租企业发放《淀山湖镇工业厂房出租管理告知书》，并播放了《应急管理局生产安全视频》。
推出《淀山湖镇工业厂房出租管理工作手册》及“淀安通”安全警示教育小程序，由此逐步形成工业厂房出租管理“一二三”工作模式，即一套项目入驻流程、两份主体责任清单、三方追责奖惩机制，以清晰的准入流程、明确的责任清单和有力的奖惩措施展现全镇工业厂房出租管理工作的新要求。
镇工业厂房出租管理工作专班工作人员对参加本次会议的宗地主、二房东和平台操作人员进行昆山市工业厂房出租管理平台的演示和培训，并对各注意事项和重点要求作出强调和补充。
对于全镇出租方，需明确落实两个方面的要求，一是资质化准入，出租方要审核承租企业产业方向，厂房要符合国家有关法律法规规定。二是物业式管理，出租方要持续提升监管服务水平，按要求配置各类管理人员，形成管理制度。
承租方责任清单
对于新入驻项目，同样需要明确和落实两个方面的要求，一是标准化入驻，承租方需严格遵守安全生产、环境保护等法律法规，且具备相应资质和条件，其项目需要符合淀山湖镇产业发展方向。二是规范化运营，承租方企业需按照各职能部门及各项法律法规的要求规范化运营，服从各项管理规定。
三方追责奖惩机制
淀山湖镇将为各类出租主体和承租企业建立专项档案，实行分类管理，有下列情形之一的，将追究出租方、承租方和相关人员责任。同时，在工业厂房出租管理方面发挥典型示范引领作用、当年度成功引进优质招商项目、在工业厂房出租管理有创新举措等各类优秀做法，经镇工业厂房出租管理工作专班认定通过后，给予物质奖励，并在各项市级奖励政策的评先评优、资格评定等方面给予优先考虑。对符合昆山市及我镇产业发展或科技人才扶持政策的企业，经镇招商服务部门认定后给予政策补助。
淀山湖镇将持续规范工业厂房出租管理，并以此为契机深入推进工业厂房出安全隐患治理，工业厂房列规增收、老工业区改造等工作，进一步统筹工业厂房资源，实施承租项目源头管控，以优化产业空间布局，提高土地、厂房集约利用效益为重要举措，为昆山夺取疫情防控和经济社会发展双胜利，决胜高水平全面建成小康社会，全力打造社会主义现代化建设标杆城市作出应有贡献。
