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8月4日消息，万通创始人、昔日地产大佬冯仑在社交媒体发布了题为“李嘉诚是来救恒大还是来抄底”的短视频。
据悉，李嘉诚家族旗下的长江实业集团，于近日入标竞投恒大集团位于香港湾仔中国恒大中心全幢商厦项目。该项目市场估值约90亿元港元，而最早在2021年，就有市场传闻称恒大集团有意出售该项目，其彼时提出的意向价格超过20亿美元（约合156亿港元），但最终未能谈妥。这意味着若李嘉诚此次成功竞标，将实现“六折”抄底。
冯仑认为，李嘉诚企业在全球布置的投资，往往有中长期的战略布局，在欧洲、亚洲、不同行业之间做出选择。房地产是李嘉诚起家的重要领域，但李嘉诚旗下的房地产公司并不是香港目前为止最大最好的地产公司，在地产投资方面，一直是金融投资属性多于做房地产、做产品服务的属性。
冯仑称，“所以我相信这次投资，他也是一个金融性的考虑，和套利的一个行为...李嘉诚的房地产业务大部分都和金融套利有关，他自己扎扎实实做的房地产项目，在大陆口碑特别好的不多，在香港也做的是普通的住宅”。
冯仑还提到，也可能投资几年后，周期改变了以后，李嘉诚会把这个楼再卖掉，“我认为他在这方面是很有独到眼光的，所以在不断地做交易，而且找准波段，在不同的行业业态当中找到一个大的套利机会，然后入市，最后退出”。（文|《财经天下》周刊 刘镇）
