继往开来谱新篇 持续推进有效投资
先来看一组数据:在库招商项目共94个，其中高能级项目9个，落地项目63个，实际到资12.976亿元，服务投资额50亿元以上项目6个。这一亮眼的成绩是海沧区嵩屿街道今年截至5月12日所取得的。与去年同期相比，各方面指标均有大幅度突破性增长，仅高能级项目一项的增幅便为9倍。其中，航芯信息科技项目、中青通用航空文旅项目令人瞩目。
今年以来，嵩屿街道在市、区两级党委坚强领导下，准确把握新发展阶段，深入贯彻新发展理念，积极服务并深度融入新发展格局，强化工作思路，提升工作效率，聚焦有效投资，有的放矢地引进并推动高质量发展。街道立足自身实际，以金融、商贸和文化旅游等产业为重点，积极推动现代服务业的招商工作。注重与专业团队精准协作，其中与厦门市地方金融协会分别签订招商引资和金融服务协议，极大拓展了街道金融业招商工作渠道，为街道金融企业良性发展提供优质服务。今年以来，已引进金融企业10 家，投资总额24.25亿元。
在这样背景下，继2020年良好势头之后，2021年街道招商引资成效持续显著。无论是高能级项目，还是实际到资量均实现大幅增长，积极推进投资快速有效落地。
扬帆奋进立潮头 综合招商强链补链
在5月13日的“海沧综合保税区揭牌暨企业入驻项目签约仪式”上，“望润资管”海沧项目作为唯一的金融项目，颇为引人关注。据介绍，“望润资管”是由新希望集团有限公司以子公司南方希望实业有限公司作为主发起人，与厦门国贸集团股份有限公司旗下厦门国贸金融控股有限公司在厦门市发起设立的地方资产管理公司，为厦门第二家AMC。“望润资管”以不良资产处置与经营业务为核心，承载着防范和化解区域金融风险、维护地方金融秩序、支持实体经济发展的责任。
据介绍，此次“望润资管”拟在海沧落地商业保理和不良资产基金管理两个项目，“刚召开的全市季度经济会议提出，要加强产业链整体培育，推动实行‘链长制’，做好强链、补链、延链工作。”招商公司相关负责人解读说，“商业保理项目服务集团的上下游企业，可以及时发现企业风险，及时有效处置不良资产;不良资产基金管理项目是利用民间资本，充分发挥社会资源的优势，盘活资产。两个项目正是从强链、补链和延链方面更好服务‘望润资管’不良资产处置这一主业，活跃经济”。
一枝独秀不是春，百花齐放春满园。近年来，嵩屿街道紧紧围绕探索产业数字化转型之路、积极创新乡村振兴模式、加快发展新兴消费等工作目标，在多个领域稳步推进招商引资工作。
参与出品热播剧《号手就位》的北京白墨文化集团携“军融城项目”与嵩屿街道“牵手”成功，并在2020年中国电影金鸡奖活动期间签约，项目投资额30亿元，是该活动期间签约最大的项目。目前，根据规划测算，投资额将超50亿元。据介绍，北京白墨文化集团是一家专业从事影视文化的综合性集团公司，具备丰富的行业优势资源，以优质IP为核心，与业内知名企业首建投、北广基金、九弦资本、国开金融、保利国防等有着深度战略合作关系。“军融城项目”通过火箭军洞库模拟开展军事体验，配套移动电影院、时空光影隧道、联指中心和主题商业街等主题活动区，打造中国首家火箭军国防教育基地、娱乐基地和影视拍摄基地。嵩屿街道招商公司相关负责人说:“据数据显示，目前全国范围内以横店为代表的综合性拍摄基地已有百余家，而专业的军事影视拍摄基地则很少。‘军融城项目’对标有‘战斗版’迪士尼之称的俄罗斯大型军事主题公园‘爱国者公园’，以火箭军主题为支撑，以当代主战装备展示、国防教育及影视拍摄基地为核心，打造军事特色的综合文旅项目。随着中国电影金鸡奖落户厦门，相信会有越来越多的影视剧组来厦拍摄。”嵩屿街道有信心，该项目将对发展海沧乃至厦门的新兴消费，推进住宿旅游复苏等方面，带来积极影响。
振兴乡村，嵩屿先行。今年以来，嵩屿街道积极探索创新乡村振兴模式，与盘活存量资产这项招商引资工作有机结合。嵩屿街道密切谋划，与厦门建行海沧支行携手，借助大力发展房屋租赁市场有利契机，探讨利用普惠金融和金融科技等手段助力村集体创办和企业发展。目前，嵩屿街道已经形成初步工作思路，通过走访、深入辖区农村一线进行政策宣讲与方案对接。此外，嵩屿街道还和厦门建行、建信住房服务(厦门)有限公司共同走访了辖区农村，根据每个村的资源禀赋，一村一策谋划村集体经济发展方向。
当下，嵩屿街道五个自然村均已谋划出方向思路，具体项目正向落地方向积极推进。
贴心服务孵“金蛋”
招商团队紧盯企业需求
嵩屿街道招商公司一直以来秉持着情系企业、热忱为企业服务的宗旨，竭心尽力帮助企业办实事，急企业之所急、想企业之所想。针对辖区三高企业、纳税大户及规上企业等重点企业，制定领导挂钩制度，定期拜访靶向施策。针对辖区楼宇空置率高的问题，建立街道楼宇经济联络员制度，创建“街道—社区—楼宇”三级组织架构，及时掌握楼宇动态信息，快速响应，切实提升楼宇经济服务水平。
2020年厦洽会期间，海沧区政府与中国诚通东方资产经营管理有限公司签订450亿元的《战略合作协议》。嵩屿街道招商公司闻令而动，快速响应，把招商服务当成办自己的事，次日即成立项目落地推进工作小组，争先进位、狠抓落实，全面保障项目保质保量推进。
针对项目投资额大、涉及领域广和专业水平要求高等特点，招商组特地向厦门大学、金融机构及房地产开发企业专业人士学习请教相关知识。针对项目投资周期长、涉及环节多且复杂等特点，招商组主动协助项目方对接市、区相关部门，协调解决问题。半年多来，主动组织讨论沟通会5次，协助企业拜访相关部门20余次。
今天的招商就是明天的项目、后天的成果。要保持抓招商促发展、抓项目增后劲的浓厚氛围，就要在科学精准的专业化招商方面下更大功夫，组建专业化招商团队。为服务好街道招商工作，嵩屿街道2020年大力对招商公司进行改革与人员重组，组建了专业的招商团队，引进博士1人，硕士2人，公司员工均为本科以上学历;进一步理顺招商工作机制，为街道接下来全面、纵深推动招商引资强劲蓄力。专业化的团队带来的成绩有目共睹，公司改组以来，在没有项目储备的基础上，通过梳理挖掘招商项目，主动上门拜访推介，攻坚克难，在一年多的时间内，累计生成项目314个，落地项目163个，落地率51.9%;策划生成高能级项目37个，已落地7个;服务投资额超50亿元的项目有6个，投资额合计超530亿元;入库项目投资总额743.8亿元，落地项目投资总额406.07亿元。
