河南的地产王——建业集团，开年第一件事情就是开启大幅度的组织优化。
2022年2月7日晚，建业集团发布公告，宣布公司由之前的五级职能管理调整为三级职能管理，取消业务集团和大区的两个职能级别。
目前建业集团的现行职能等级为“集团——业务集团——大区——城市公司——项目”五个级别的管理模式，彻底完成改革之后，就是“集团——城市公司——项目公司”的三级管理。
组织架构上来看，是更加扁平化管理，效率更高，人力成本更低，但是这也说明建业目前遇到了重大的挑战，而且本质上就是降低成本，精简人员，说白了就是裁员。
1月5日建业地产(0832.HK)，发布21年12月未经审核合同销售数据显示：截至2021年12月31日，建业地产去年取得物业合同销售总额人民币601.05亿元，同比减少为12.0%;总合同销售建筑面积8,165,977平方米，同比减少为8.2%;
除销售数据外，盈利与负债问题逐渐出现。
截至2021年中期，建业地产毛利率为17.9%，同比减少5.8%，净利润率进一步降至5%。
反观负债方面：
2015年到2020年，建业地产负债总额分别为324.4亿元、373.29亿元、540.54亿元、916.93亿元、1313.65亿元、1493.19亿元。
其主要原因就是过去几年把钱都拿地了，没钱了。本质上和已经暴雷的恒大、华夏幸福、佳兆业是同样的问题。
而且建业集团自从发出那封给政府的求救信之后，债务危机也越来越严重，拒付和逾期的商票也与日俱增。
根据【票眼】小程序最新的数据显示，建业拒付商票975笔，总金额2.6亿元，而且目前还有11968笔商票未结清，涉及27.7亿元。
事实上，在疫情、水灾、楼市下行、金融收紧多因素叠加下，河南王建业集团日子非常难过。
其实目前房地产行业的环境下裁员再正常不过，头部企业都在裁员，就像万科喊出的“活下去”的目标一样，只有或者才能剩者为王。但是具体还要看被裁员工后的补偿方案，才能知道建业到底是不是一个有良心的企业。
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