V领地青年社区在租房政策频繁颁布影响下，仍能沉着应对，不断提升租户好感度。
今年以来，“北上广深”以及宁波、南宁、石家庄等多个城市密集发布了住房租赁政策，政策聚焦于住房租赁市场监管以及市场培育。
据中国长租公寓市场白皮书显示，国内前十家市场头部长租公寓品牌的存量房源总数已从2018年底的35.6万套翻番增长至2020年底的73万套。这些存量主要分布在一线及1.5线城市中;且开业6个月以上门店的平均入住率高达89%-95%。其中，上海长租公寓项目平均入住率为90.9%，北京在运营的长租公寓项目平均出租率则高达97.5%。
这是多种因素造成的，一是疫情对租赁市场的影响消散，租赁市场活跃度提高，回归传统租赁市场周期，春节后和毕业季两个租赁旺季市场热度升温显著;二是在政府的强监管下，高风险长租企业进一步出清，品牌公寓获得更加稳定的市场竞争环境，专注于提升其产品和服务能力。三是，90后、00后进入租赁市场，他们思想更为开放，追求自由、消费观念超前，对居住品质要求较高，会倾向于选择品牌公寓。
一方面想要宅在自己的小空间里不受拘束，另一方面又极容易感到孤独，想要认识新朋友，新一代的年轻人在社交方面表现出了强烈的矛盾性。
V领地青年社区所打造的空间非常契合当代年轻人的特性：厨房、健身、阅读等公共空间不但是对便捷生活的进一步提升，还有效的拉近了人与人之间的距离。
#专业服务留住人才
对于新一代年轻人而言来说，需求绝不仅仅是“住”，还有对区位交通、商业及生活氛围等方面的综合考量。
对品质的追求是公寓领域成熟的分水岭，作为上海知名的整租公寓，V领地青年社区以城市中心都市居住示范区为定位目标，实力打造都市未来居住品质、商务居住功能、时尚生活以及休闲人居生活的示范区域。
为了给追求品质生活的年轻人一个舒适的居住空间，，V领地青年社区在打造24小时全方位租住生活服务空间的同时，为租客提供高端和细致的服务，倡导智能化长租社区生活，配备智能门锁系统、等智能安保设施和专属后勤人员。美住公寓一直将对品质的追求放在首位，致力于打造一个智能、安全的居住空间。
在产品打造上一丝不苟，在服务上精益求精，通过齐全的配套设施、多功能公共区域、全方位的家具、家电、便捷的交通情况和配置专属后勤人员的形式，细心打磨、精心部署长租公寓产品，更好地满足新时代青年人等不同高端人群的居住需求。
#社群运营提升归属感
作为长租公寓大社区的首创者，微领地始终坚持“深耕上海、大体量社区、城市青年英才、高坪效产品”的战略定位，为城市白领人群提供高性价比的“小户型大社区”居住产品，在轻资产包租领域历经5年的快速发展，积累了丰富的产品设计、工程建设、运营管理能力。
有人会问，长租公寓是个微利行业，为什么要做这样的社群运营?
据了解，有公寓品牌通过组织各种社群活动，能带来高达50%的续租率，老客带新客的签约率占比能达到30%以上。行业认为，通过良好的社群运营，能够给住客带来归属感，这是一种精神上的满足与认同。
除了精彩纷呈的各类社群活动，V领地青年社区还根据活动主题对公寓进行装饰布景，不同的主题装扮总能让人眼前一亮。
让生活归于美好，让年轻人留在这里。V领地将全新的理念注入到公寓运营中，用心雕琢生活的精彩，把时间花在美好的事情上，致力于为公寓运营管理带来新方式、新理念，为客户生活应用带来新体验、新感受，真正让客户住得“舒心”“放心”，对公寓租赁生活更有“信心”。
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