当前,我国住房发展正从“有没有”进入到“好不好”阶段,房地产市场供需关系发生重大变化。两会期间,住房和城乡建设部部长倪虹在答记者问时说:“在新模式下,房地产企业今后要拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务,谁能抓住机遇,转型发展,谁能为群众建设好房子,提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”
面对市场之变、形势之变,赵建棠董事长开创性提出“因应时代,创造未来”新思想。他说:“因应时代,创造未来,就是应时代之需,创未来之居。这就需要建设者的超前布局,精细设计,引领时代。要充分考虑‘生态,生活,生命’三生合一的要素条件,因此,华中建的房子,选择在高品质生态大环境中落地,全方位生活配套,充分考虑人体健康的基本需求,创造三维生活空间,引进生命科学技术等,这绝非是单一的房地产公司能够做到的,而是需要多个产业链支持,涉及到很多边际科学和多领域科技应用。”
在不少房企盲目追求高周转、快复制的时候,赵董带领华中坚守初心,深耕“产品主义”。2020年提出建设“全新生活场景”理论,创新开发尚玉园(文、礼、玺)三苑,充分满足多样化改善型需求,在疫情下实现热销,将保定住宅带入改善型新时代。2023年,彩虹城入市再次赢得满堂彩,闪耀保定西城。这种开盘即爆品的“华中现象”,充分印证了华中产品、华中服务、华中品牌深得人心,符合人们追求美好生活的新需要,赢得市场的高度认同。
尚玉园•文苑开盘盛况
彩虹城开盘盛况
华中始终坚持做引领时代的好房子,给产品以黄金,还市场以信心。2024年,围绕“人的健康美好生活”,赵董倡导“健康美居”新生活主张,深研中华文化和城市精神,在北城打造“花溪北岸”高端住区,以生态园林为底色,让敦煌文化走进生活;在东城布局“紫华学府”新住区,以科技园区为背景,开启新时代学院生活。通过持续提升房子的科技价值、人文价值、艺术价值与精神价值,匠心构筑品质人居,融入保定城市全新建设。
花溪北岸鸟瞰效果图
华中房产品有哪些魅力?成为众多客户的倾心追求,我们通过采访百余位华中业主和华中员工,总结了华中房产品不可复制的十大优势,让大家了解一个全面而真实的华中。
一、坚守
厚德尚善的企业文化
做企业,光明初心是根本。赵建棠董事长在华中创立之初,就提出“厚德尚善,善行致远”的文化理念,以德立企,以信立业,这是华中长期以来的价值观坚持。在他看来,“只有一心向善,才能永远做正确的事;只有长期坚持利人行善,企业才能走的长远。”
华中创业数十载,经历风雨洗礼,以赤子之心深耕不止,精进不休,建设了20余座精品社区,演绎了二十多种人文风情。每一个建筑作品,都力求成为现代城市中的亮点,美好生活的风景线。无论在任何市场环境下,华中都能做到坚守华中的开发原则、华中的产品路线,其根本宗旨是“为社会创造财富,为客户创造价值”,坚持为客户提供最好的房子、最好的居住环境,并在房子售出后做最好的服务、最好的物业,尽最大努力为业主提供健康、美好、幸福的生活。
二 前瞻
大师加持的产品设计
花溪北岸生活馆效果图
领先行业的品质住宅,一定要在设计理念上有开创性革新。华中所有建筑产品坚持以华中创作为主,原创主题、文化内涵全部来自华中。每一座人居项目,赵董都亲自担纲总设计师,倾注了巨大的心血、精心的思考和深厚的情感,形成了华中独具的建筑谱系和建筑风貌。
丝路花语公园效果图
在花溪北岸,赵董深入挖掘千年丝路和敦煌文化背后蕴含的哲学思想、人文精神、美学理念、艺术表达,引古为新,建设丝路花语公园,集萃了世界文明、历史、建筑、造景等文化元素,让现代生活场景与千年文化的厚重博大对话。
紫华学府建筑效果图
在紫华学府,赵董聚焦保定“书院之城”的文脉传承,淬炼学院派红砖建筑风格,打造现代学府品质住区,红墙绿荫间,布局共享书吧、邻里客厅、健康跑道等功能性配套,让艺术与书香的优雅邂逅升华。
三 传承
国风底蕴的建筑美学
赵董认为,建筑是文化的载体,文化是建筑的灵魂。好的建筑,一定要有文化底蕴。华中从设计之初便聚焦文化的发掘和创新,让产品的设计思想立足于中华文化精华,展现中华民族精神。
尚玉园•文苑实景
尚玉园•礼苑实景
尚玉园•玺苑实景
尚玉园,是一座“崇尚玉德”之园。在赵董的“以玉比德”文化构建下,三苑既一脉相承又各具特色。文苑突出“玉德”,建筑立面运用直线语言,表现出刚性、大气的造型艺术,融玉入景,精雕玉山气势磅礴,长乐玉璧尊贵非凡,精美的建筑与经典的美玉交相辉映;礼苑突出“礼仪”,在建筑、园林中更多地采用曲线语言表达,表现行云流水、天地之和;玺苑以玺达信,传承宋代建筑园林精髓,以宋韵美学涵养现代人居生活。
花溪北岸建筑效果图
花溪北岸,体现了赵董“和合共生、美美与共”的哲学思考,项目规划低密洋房、花园式小高层,容积率仅1.99,营造“推窗有园、园中有花”的浪漫生活。在建筑设计上,融入“金镶玉”理念,取玉之德,取金之贵,通过对东方美学的现代演绎,呈现尊贵典雅的建筑风格。
花溪北岸效果图
在景观空间,以丝路的艺术殿堂敦煌壁画语境为主线,诠释文化意境。大门借鉴敦煌浓郁色彩,整体金碧辉煌,门前仿故宫金水桥形制,打造玉带桥,尽显尊崇礼序。内部三进院落,“月泉共生”的下沉空间,四水归堂的艺术宫,风情缦式的生活馆,梦回敦煌,一眼千年。
四 人本
全龄生活的幸福配套
彩虹城追梦小乐园效果图
彩虹城下沉式邻里中心效果图
在赵建棠董事长看来,任何建筑都是为人服务的。遵循“宅为人立,宅为人用”“宅以人本,人依宅兴”的设计理念,华中以服务于人的生活为目的,在社区内设计了丰富的全龄配套,为儿童定制追梦小乐园,为青年打造慢跑道和运动空间,为长者打造阳光房和林下休闲空间,以及多样化的社区会客厅,实现人伦之乐,邻里亲和,情感交融,成人之美。
西郊印象公园实景
在彩虹城,华中高规格建设西郊印象公园,成为保定首个在家门口自建公园的社区,在同行看来这是“舍本逐末”的行为,实则是华中对美好生活的深刻理解。公园竣工后,许多西郊八大厂的工人来这里“打卡”,在“历史长廊”漫步,重温昔日八大厂的辉煌岁月。彩虹城生活馆,是家人们情感交流的幸福空间。春节期间,邻居们聚在一起包饺子,画糖画,滚元宵,记忆中的美味一一尝遍;写春联,做龙灯,绘“彩虹小龙马”,赏狮跃龙舞,看古装高跷,让传统民俗重回大家眼前,让国风文化浸润彩虹生活。
五 创新
科技支撑的健康社区
对于房企来说,选择先进的科学技术,就意味着高成本、高投入,不少企业因节省成本选择了放弃。但华中始终坚持绿色发展根本方向,以科技为支撑,以创新为驱动,推进全面转型发展。立足以人为本,华中在尚玉园应用超过160余项创新技术和智能应用,在彩虹城再次进行了70余项升级,涵盖“无感通行、智能安防、隔音降噪、净水净气”等各维度,持续提升人居生活品质。凭借先进科技理念,华中多次荣获“中国精瑞科技奖”,并获得联合国人居署颁发的“全球生态宜居国际社区优秀奖”,这是社会对华中高品质产品力的充分肯定。
在花溪北岸,华中持续升级“四新”应用,打造新时代的健康社区、科技社区、未来智慧社区。不断提高绿色能源在住宅中的应用,通过提升窗墙比例,让室内享受更充足的阳光,深入挖掘园区绿化实用功能,通过优选树种,提高绿量,提高氧量,改变住区微环境。同时,让小镇上工草堂走进城市社区,聚合国医智慧和现代科技成果,为广大业主提供全生命周期健康服务。
上工草堂走进城市
六 奢阔
大有所享的户型迭代
纵观保定住宅前十年,多以80、90㎡两居刚需户型为主,尚玉园的入市,让大三居、四居改善户型成为了市场主流。到彩虹城,起步便是115㎡三居,创新139㎡四叶草型新四居,并将客厅开间做到了5米以上,实现了市场上通常在150㎡以上面积段才能配置出的阔绰面宽。在户型布局上,华中在200㎡以上的住宅创新“边厅”设计,打造270°环幕观景美宅,在保定市场具有引领意义。
尚玉园样板间实拍
彩虹城样板间实拍
华中坚持做户型变化趋势的研究,深入调研客户的居住需求,为研发设计做支撑。花溪北岸户型面积从132-472㎡全面升级,不只拓宽尺度,更放大舒适度。极致通透的大通厅设计,融合“IMAX级面宽”、“落地天幕”、“跑道式阳台”,给予家庭社交足够的场景和空间。大三居、四居、五居配置,让空间更具多变性与精英化,从三口之家到四世同堂,一套房子可实现多种布局变化,满足不同人生阶段对居住空间的需求。
户型示意图
七 匠心
精益求精的品质工程
在项目建设过程中,华中始终坚守“三心”,即用心、匠心、放心。用心,在产品打造过程中做到用心;匠心,是精益求精的态度,是对精品无止境的追求;放心,即打造让客户放心的好房子。“三心”表现的是中国“德”文化的“真、善、美”,秉承初本真心,精工细作,怀着大爱之心,精益求精。只有这样,做出来的工程才会是高品质的大美艺术。
华中铁军,精益求精
一直以来,华中靠品质感动人心。为实现产品的领先性,华中改革传统的生产工具,引入“智能测量机器人、塔吊智能喷淋系统、数字化全要素管控系统”,深入推进BIM技术应用、智慧管理平台研究应用、工程巡检系统,推动项目智能化建造、数字化管理,做到“提质提效”。华中还建立了一整套建筑标准《华中施工管理标准实施手册》,将施工的每个环节精细化,部分标准甚至高于国标。华中从不吝啬选材成本,引进行业TOP级品牌,例如尚玉园、彩虹城窗户均选用德系墨瑟品牌,入户门选用王力品牌,电梯选用日立品牌,用高品质的建材打造舒适的居住体验。
彩虹城精选德系墨瑟窗保温窗
彩虹城精选王力品牌门
八 速度
提前交付的责任房企
近年来,多家知名房企接连“暴雷”,延期交房、楼盘烂尾等现象时有发生。华中始终秉持“保交楼”的底线思维,2022年,克服了疫情防控等重重困难,实现了白石山居·茂华园、顺平尚书苑、德州华中华园一二期提前交付,赢得了业主高度赞誉,给市场注入了强大信心。
白石山居•茂华园实景
德州华中华园实景
2023年,尚玉园文苑完美交付,高品质实景呈现火爆全网,交房前夕,赵董多次带队视察,指导可优化的细节,他说:“我们要确保交出品质,亮出颜值,做到百分之百,让业主带着美好的心情回家。” 2024年伊始,800余名华中建设者不畏严寒,同时奋战,彩虹城三栋楼齐封顶,半年多的日夜兼程,一栋栋建筑拔节生长,再次向社会展现了华中速度和品牌兑现力。
尚玉园•文苑美好交付
彩虹城拔节生长
九 社群
双城联动的美好生活
从强调环境设计,到关注都市冷漠症的社区生活。华中除了物理上给予业主舒适的生活环境,还专注营造社区的温度与归属感,建立了多彩兴趣社群,涉及读书、运动、国风、书画、茶艺、舞蹈、艺术、时尚美学以及儿童户外教育等各方面,每年举办千余场社群活动,让业主们找到生活的乐趣,邻里之间互动友好,寻回久违的老街坊亲情,让社区活起来,让文化融入生活。
华中社群,丰富多彩
这种美好的氛围,自然形成了华中社区城镇互动,吸引着越来越多的家人参与进来,目前已有100多个兴趣社,他们又给社区带来新内容、新活力,推动着生活场景不断扩容。这样一种良性循环,通过满足居者的情感体验和精神共鸣,在城市建美好社区,进大山建华中小镇,以四大健康产业的加持,实现了房产品之外的更多价值,让居住在两地的业主,享受别样的生活精彩,深深拥抱一个更大的世界。
赵董提出建设华中小镇的初心是解决大城市病问题,同时又是建设新型城镇化的一种实践探索,促进城乡资源交流,活跃乡村经济,也是解决城乡二元化经济结构,促进乡村振兴的有利探索。
十 服务
有口皆碑的金牌物业
生活品质与物业服务质量紧密相关。华中物业成立20年来,始终将业主需求放在首位,以“安全、环境、亲情”为品牌定位,精心打造“美好生活社区服务商”,努力为业主营造“家的感受”,先后获得“河北省物业管理行业先进单位”等数十项荣誉。
华中物业,用心服务
新时代,华中物业构建全新服务业态,趣味课堂、多彩活动……让孩子们的欢笑声盈满玉园书屋,以亲情服务雕琢四季与日夜;华中商超为业主甄选更加安全、价优、质佳的新鲜食品、生活用品,华中采薇园让业主的“菜篮子”充满幸福味;标准化的华中家政服务延伸到千家万户,多彩多样的便民服务、适老化建设、主题社区,搭建起业主的美好生活圈。
结语
黄金,是品质、美丽和财富的象征。当房子有了金子一样的品格,就不仅仅是居住场所,更是美好生活的代表。对赵董而言,建筑是一种情怀,他孜孜不倦,深耕中华文化沃土,广植当代科技成果良田,用真金白银实实在在地打造产品,为数万家庭实现了健康美好人居梦,擦亮了“华中”这块金字招牌。
新的一年,在赵建棠董事长带领下,华中将聚合绿色、低碳、智能、健康、艺术等多领域的资源,潜心打造“因应时代,面向未来”的好房子。在保定西、北、东三个区域,升起三颗闪耀新星,为城市新场景、新颜值建设交上一份精彩的华中答卷。
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