人才来栖，一方专属空间，是他们在陌生城市打拼疲后的休息补给，更是让梦想照进现实的温暖港湾。
加快打造青年创新创业最向往的城市，常州高新区在全市率先启动人才公寓建设工作，将“给人才一个温馨的家”作为全区“我为群众办实事”重点项目，整合工作力量，全力推进落实，探索形成了盘活存量、市场化运营的建设模式，力争把每一栋人才公寓都变成政府服务人才的平台，打通吸引、留住、用好人才的“最后一公里”。
今年以来，常州高新区新建成3157套人才公寓，目前累计建成人才公寓9400余套。
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盘活存量
多种模式引才聚才
“房间内所有的设施都很完善，真正实现拎包即住。”
24岁的万欣今年年初来到江南环球港工作，之后，她住进了相距不远的常高新·漫柏未来人才社区首批改造完成的公寓里。到8月底，她交满半年社保之后，就可以享受常州市人才引进给予的每月800元生活和住房补贴，自己只要承担约500元的租金。入住半年，万欣对这里很满意。
“各类公共空间完全能满足日常需求，通过参加社区组织的活动，我还认识了不少新朋友。”
在这个建筑面积达17万平方米的人才社区里，各种配套设施应有尽有。包括图书室、餐厅、健身房、影院、宠物房等，而这里的每一套配套设施的设计，都是由住进社区的青年人票选产生的。
万欣所入住的常高新·漫柏未来人才社区，是常州高新区人才公寓建设盘活国有存量资源的典型之一，通过整体改造常高新集团17万平方米的国展公寓，建成在全省有影响力的大型人才社区。
除此之外，还有以“薛+”人才公寓为代表的安置余房资源回拢模式，在原有128套的基础上，充分利用公共区域的辐射作用，回租小区空置民房100套进行改造；
以“安+”人才公寓为代表的社会闲置资源改造模式，利用安莉芳企业配套用房，促成运营公司与安莉芳的合作，以最小的投入换来最大的效益。
因地制宜
精准定位服务人才
来自内蒙古的安平去年大学毕业后，来到常州市图书馆工作。今年1月，她在“青眼看新北”小程序中提出青年驿站入住申请后，不到两天就收到了确认短信，目前已经入住井创·青年驿站。
“驿站的设置很符合我们青年人的喜好，驿站内基础设施丰富，周围交通也很便利，还有大型商圈能满足日常购物需求。”安平说。
井创·青年驿站位于三井街道的猫山屋智慧酒店，是政企合作模式下打造的引才聚才留才的公益项目，同时也是江苏省首批20个“苏青驿站”之一。结合青年实际需求，驿站重点打造了青年会享客厅、青年创享Young吧以及乐享空间三大功能区，自去年9月正式运营以来，已有50多名青年人才入住。
“在这里，还有专门的青年管家可以为入住人才服务，为他们提供社保、党务、团务等方面的服务，大咖导师团可以给青年人才提供更为专业的服务，如法律咨询、面试技巧提升等。”三井街道团工委书记芮琦介绍。
常州高新区充分考虑各板块产业发展差异、人才类别差异和利用资源差异等实际情况，合理分配各板块建设任务。
在三井、龙虎塘等中心城区，聚集人才较多、层次较高，但可利用资源较少，高新区在高标准改造一批人才公寓的同时，用市场化的方式，广泛同酒店开展合作建设一批“青年驿站”。
在孟河、西夏墅、奔牛等偏远镇区，产业工人集聚较多，于是根据市场需求，重点建设与之相适应的经济型人才公寓。精准的市场定位使得人才公寓受到企业和各类人才的青睐。
截至目前，常州高新区共有人才公寓社区融合型青年驿站24家，其中酒店合作型青年驿站6家。
在驿站7天至3个月免费住的基础上，还打造恐龙园一日免费玩、公共交通免费乘、本地特色商圈优惠项目等青年专享定制服务。
社会参与
政企合作强化支撑
围绕三年2.1万套的建设任务，常州高新区迅速建立组织领导体系，在2021年建成34个人才公寓项目、6248套公寓的基础上，今年，该区又开工建设16个人才公寓项目。
其中，“拾壹梧桐”人才社区获得市四星级人才公寓评定，“薛+”人才公寓、“安+”人才公寓获得市三星级人才公寓评定。8月2日上午，常高新·漫柏未来人才社区被授予常州市首家五星级人才公寓。
“专业的人做专业的事。我们敞开怀抱，积极引入社会力量参与建设管理。”常州国家高新区组织部人才工作处处长恽文军介绍，常州高新区组织各板块和住建、人社等部门考察了苏州、无锡等周边城市的人才公寓建设运营情况，积极引导各板块与专业公司开展合作，由第三方公司进行人才公寓的投入、设计、装修、运营和管理，政府积极做好服务和支持。“第三方进驻人才公寓，全部是带着资金、带着资源来的，目前重点打造的几个项目，出租率都达到了90%以上。”
目前，猫山屋等5家酒店加盟了新北“新巢”青年驿站服务联盟，苏州A+、无锡漫柏、常州沃达等多家专业公司在该区均有项目投入运营。市场化运营的模式极大地减少了政府的投入，同时也提升了人才公寓的运营管理水平。
