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穆迪在近日发布的报告中，确认了金地集团“Ba2”公司家族评级及其全资子公司辉煌商务有限公司(Famous Commercial Limited)“Ba3”公司家族评级。 此外，穆迪还确认了债券的“Ba3”高级无抵押评级，以及金地永隆投资有限公司(Gemdale Ever Prosperity Investment Limited)发行的中期票据(MTN)计划的“(P)Ba3”高级无抵押评级。
但同时，穆迪将全部主体的前景展望从稳定调整为负面。
穆迪认为，评级确认反映了对金地集团将保持良好的流动性和严谨的业务与财务管理方式的预期；而负面展望反映出在经营环境艰难的情况下，金地集团的合同销售额低于预期，同时公开市场融资渠道减弱，这降低了其财务灵活性。
穆迪指出，由于长期的市场疲软，迄今为止，金地集团今年的合同销售额低于之前的预期，预测金地集团2022年和2023年的合同销售额将分别降至2200亿元和2000亿元左右。数据显示，今年前7个月，金地集团的合同销售额同比下降了37%，合同销售额的下降将削弱公司的财务状况，减少运营现金流。
