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格隆汇12月23日丨环球实业科技(01026.HK)宣布，于2022年12月23日，公司与卖方及目标公司订立谅解备忘录，据此公司(或其指定附属公司)拟以指示性代价不低于人民币7亿元(可能以现金、承兑票据、股权、可转换证券或其组合方式结算)收购目标公司(或新控股公司)的全部股权。
根据公司可获得的资料，目标公司通过中间控股公司并在穿透基础上间接拥有目标物业甲67.4%的实际权益及目标物业乙38%的实际权益。根据谅解备忘录的条款，公司须向卖方(或按卖方的联合指示)支付人民币1.75亿元的可退还诚意金。
据悉，根据卖方提供的资料，目标公司广州市舜鹏置业通过中间控股公司并在穿透基础上间接拥有：(a)位于中国广东省东莞市凤岗镇181个、总建筑面积为13,838.26平方米的临街商舖商业物业单位("目标物业甲")的67.4%实际权益("目标权益甲")；及(b)位于凤岗镇、总建筑面积为8,215.67平方米的38个临街商舖商业物业单位("目标物业乙"，与目标物业甲统称"目标物业")的38%实际权益("目标权益乙"，连同目标权益甲统称为"目标权益")。目标集团还拥有其他公司的股权和投资("除外资产")并录得若干负债("除外负债")，均拟从建议收购事项中剥离。根据谅解备忘录的条款，卖方及目标公司拟对目标集团的资产进行若干企业重组("重组")，当中可能包括但不限於完成建议收购事项前进行以下程序，即：(a)剥离目标集团的除外资产及除外负债；及╱或(b)就建议收购事项成立一家新控股公司("新控股公司")以只持有目标权益。
公司认为谅解备忘录拟进行的建议收购事项如落实，将为公司提供其在粤港澳大湾区的商业物业组合的发展机会。
