Hines推出了一个新的开放式混合基金，即Hines U.S. Property Partners，其中包括该公司的750.100亿美元股权承诺中的<>亿美元投资。
凭借超过1亿美元的即时投资能力，HUSPP将瞄准美国主要市场表现最佳的子市场的下一代资产。该基金预计将投资于住宅、工业、办公和混合用途行业，以及生命科学和自助仓储等利基行业，目标是建立一个收益率和增长平衡的多元化投资组合。
到目前为止，HUSPP投资者包括公共养老金计划，保险公司，非营利组织和家族办公室等机构投资者。作为一个开放式的永久基金，HUSPP有望持续筹集资金;随着时间的推移，它应该成为一个数十亿美元的机构基金，瞄准美国市场的核心和回报。
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根据Hines的全球首席信息官David Steinbach的说法，随着房地产继续发展成为一种服务，投资者正在发现直接与大型运营商合作的价值增加，为租户带来创新，灵活性和简单性。
HUSPP将寻求提供面向未来的可持续资产，这些资产与Hines的企业ESG倡议保持一致，该倡议专注于应对气候紧急情况和减少建筑环境的碳足迹。该基金的战略将包括进行精选开发，以创造满足未来租户需求的下一代资产。
“随着我们摆脱大流行，房地产行业正处于一个关键的转折点，成功的经理人将需要在日益动态的环境中检查他们的投资组合，”Hines美洲首席信息官Alfonso Munk在一份准备好的声明中表示。
Kirkland & Ellis LLP是Hines与该基金有关的法律顾问。
多样化
在过去的几年里，Hines一直在多个方面取得进展。去年 700 月，就在疫情爆发之前，该公司首次以 1 亿美元的价格完成了其 4 亿美元的 Hines 欧洲价值基金 2 的首次收盘。
去年106月，Hines的泛欧核心基金以约<>.<>亿美元的价格收购了伦敦希思罗机场附近的一个三栋建筑物流园区。
65月，Hines与Cresset Real Estate Partners合作，在印第安纳波利斯大都会的1万平方英尺的Whiteland 1物流中心破土动工。
