极目新闻记者 卢成汉
通讯员 郭洋洋 肖赟 张才栋 张伟
发现新增违法建设，快查快处，立即拆除；强拆违法建设的费用，由当事人承担。今年11月1日，《武汉市控制和查处违法建设条例》（以下简称武汉控查违条例）正式实施。一个月来，初步形成了社会各界齐抓共管可喜局面，取得了新增违建大幅减少，自拆违建成倍增加的积极效果。
8日，来自武汉市城管执法委的消息称，该市新增违法建设面积环比减少近7成，自拆、帮拆违建面积是去年同期的5倍。
快查快处 新增违建减少近7成
“快看，这么偏僻的地方有人在建设房屋。”今年11月中旬，江夏区郑店街道综合执法中心定期利用无人机对湖泊周边、重点区域巡查，发现鲁湖周边有一处偏僻地点，新增2栋钢构砖混房屋，建筑面积约800平方米。
城管执法队员现场了解到，鲁湖附近村湾的村民为发展村湾经济，利用村里空闲土地，欲建设打造美食游玩一体的农家乐山庄。由于地处偏僻，以为不会被发现，未办理合法建设手续。根据《武汉市控制和查处违法建设条例》的相关规定，郑店街道综合执法中心快速处置，多次上门调查取证并对户主进行宣传教育，要求依法拆除违法建设。
11月30日，江夏区组织区城管执法局、郑店街道办事处等相关单位和部门，依法对鲁湖周边“农家乐”和部分村湾新增的4处违法建设进行拆除，面积共计1000多平方米。
11月22日，江岸区后湖街夜间巡查人员发现，汉口建设大道延长线空地一处，有一新增违法建设。第二天，该违建被依法进行拆除，面积80平方米。
8日，武汉市城管执法委控查违处相关负责人介绍，武汉控查违条例明确规定，对新增违建，快查快处。全市各区迅速建立了快查快处机制，对新增在建设的违法建设，做到“第一时间发现、第一时间制止、第一时间处置”，极大震慑了违建当事人。
据统计，武汉控查违条例实施一个多月来，采用快查快处方式，拆除新增在建违法建设141处，共计6430平方米。分别与去年同期环比减少53%和68.04%，达到“全面遏制新增违建”的目标。
各界参与 举报违建全部拆除
“您好，我这里是藏龙•星天地物业公司，小区内有一户业主正在进行房屋改建。”11月15日，江夏区城管局藏龙岛中队接到小区物业公司工作人员的举报称，虽经劝阻，当事人仍未停止建设，请城管执法人员依法处理。
城管执法队员第一时间赶赴现场，经核实，当事业主将自有院落的四周围墙上方浇筑混泥土进行封顶，并与主体房屋相连，形成封闭空间，扩大建筑使用面积。执法人员通过物业公司多次联系当事业主，告知其根据新实施的物业公司举报业主违法建设，城管部门闻讯上门宣传，告之违建业主李晓（化名），正在施工的违法建设，执法机关作出责令停止建设决定后，当事人拒不停止建设，可立即采取强制拆除等措施，强制拆除费用，由违法建设当事人承担，督促业主整改拆除违建。
该违建业主了解到强拆的严重后果后，表示愿意自主改正。11月16日，当事业主安排工人在执法机关的监督下，对违法改建的40平方米实施自拆。这是新的武汉控查违条例实施以来，首例由物业举报的违建拆除案例。
据介绍，武汉控查违条例实施后，该市利用大城管会商制平台，积极对接该市房管局，督促物业企业主动作为，织密织牢小区违建巡查控管网，据统计，物业企业主动发现报告线索，协助查处违法建设12处213平方米。
与此同时，该市还开通武汉城管随手微信小程序、12319城管热线，通过“有奖举报”方式，鼓励社区居民争当“朝阳群众”，举报身边违法建设。一个月来，市民发现新增违建48处，共计2009平方米，这些违建已全部拆除。
认清形势 自拆帮拆面积增加5倍
11月28日，武昌区水果湖街综合执法中心接群众反映，安顺家园小区内有一户居民正在顶楼搭建混凝土房屋。执法人员现场核查，该处违建面积约120平方米。
执法队员立即对违建人员下发了《责令停止建设决定书》，要求停止施工并进行整改。同时，执法队员进行了法规宣传教育，告知其行为存在的安全隐患及违法后果。经过耐心教育和劝导，违建人员现场请求城管队员对楼顶违建实施帮拆。第二天，水果湖街城管队员顺利将该处违建拆除。
武汉市东西湖区径河街塔西路两侧，临街16户居民在未经批准，擅自将雨眉下方，用蓝色铁皮瓦和卷闸门将开放式空间变为封闭式空间，属违建行为。
12月8日，径河街城管所联合径河街民田社区，分别上门进行法规宣传，并下达整改通知书。3户居民当即自拆了违法搭建物。另外13家在城管所的帮助下，全部进行了拆除，总面积360平方米。
12月8日，江夏区碧桂园天玺湾和百步亭江南郡有3户业主，为了房屋美观，占用公共空间扩建楼台，被认定属于违法建设后，业主不忍心自拆，庙山园区和庙山城管执法中队便组织人员实施帮拆。
“强制拆除违法建设，由此产生的强拆、清运等相关费用由违建当事人承担。不仅如此，违建当事人还承担违建行政处罚和行政强制信息记入信用记录等法律后果。”武汉城管控查违处负责人告诉极目新闻记者，武汉控查违条例的这些规定，震慑了违建当事人，主动配合拆违执法的比例大幅提高。
据统计，业主主动自拆或申请帮拆的违建54处，共计9010平方米，按处数与去年同期环比增加80%，按面积数与去年同期环比增加573%。
