极目新闻记者 胡长幸
通讯员 张军
1月1日，当新年的第一缕阳光洒下来时，光谷佛祖岭街顺民社区金谷明珠园小区迎来了盼望已久的物业服务“新管家”。这个小区此前长期是“烫手的山芋”，物业机构不愿意接手，得益于街道的“我为群众办实事”活动牵线搭桥，愁事变开心事。
据了解，金谷明珠园小区位于高新二路与湖口二路交汇处，建成于2003年，共有1455户约6000余居民。该小区属于典型的老旧小区，基础设施老旧，卫生环境脏乱差。2014年4月至今，一直没有正规物业愿意进驻，不得不采取业主自管服务。只是，业主自管服务标准低，居民对小区没信心，连每月每平米0.4元的基本物业费都不愿再缴纳；而物业收入到不了位，硬件改造投入又大，许多专业物业公司了解到小区实际情况后都望而却步。这个矛盾，已成为每一个小区居民心中最愁的事。
顺民社区党委书记、居委会主任李励介绍，2021年初，街道和社区开展“我为群众办实事”活动，针对金谷明珠园小区居民迫切需要提升小区生活品质的诉求，3、4月间，社区连续一个多月在小区楼栋门口的空地上召开“广场会”，了解居民的需求，征集各类意见。“广场会”后，顺民社区把为金谷明珠园小区找新管家作为头等大事。首先是解决小区的基础设施问题，社区在上级部门的支持下，争取了一千万余元资金用于该小区的供水供气改造，让居民喝上了“放心水”，告别了“坛子气”。同时社区启用惠民资金，对这个小区的236个地下排污管道井盖进行了维护和换新，在小区出入口的空地上新修建了休闲广场。
小区旧貌换新颜，接下来成立新业委会。 2021年8月，顺民社区指导金谷明珠园小区成立了新一届业主委员会，并召开了业主大会，推动物业公司选聘。开会居民代表愿意提高物业费标准引进专业物业公司，以提升居民的生活品质。2022年元旦，被选中的中海物业进驻该小区，居民盼望多年的“新管家”终于到家了。
“当天，新物业就把小区里好几个下水道掏通了，效率很高！”小区居民曾女士说，这几年不容易，现在新年新气象，感觉自己的生活环境会越变越好。
