极目新闻记者 刘闪
买了新房却延期交付，业主一边还着房贷，一边租房交着租金，身心倍受煎熬。最近，东西湖区花样年碧云天项目多位业主向极目新闻抱怨此事，他们希望开发商武汉升阳置业发展有限公司挺起脊梁，不能选择躺平，保质保量如期交付。对此，开发商相关负责人表示，将加快施工进度，按照顺延交付时间交付。
业主承受房贷和租金双重压力
赵先生反映，2019年10月，他购买了花样年碧云天的精装房，当时准备用来当婚房住。合同约定2021年12月30日交房，在交房前20天，开发商发出顺延通知书，将房屋交付日期顺延至2022年4月30日前。不过项目施工进度缓慢，他担心这一次还是不能如期交付，甚至出现烂尾。“现在每月又要还房贷，又要交租金，一起有9000元。”望着已经建好却没有装修好的房子，赵先生和家人翘首以盼。
老家在汉川的吴先生也同样感到不安。他告诉极目新闻记者，这是他在武汉购买的首套房，因为自己要生三胎，选的是一套三居室，不能如期交付，他们一家五口挤在常青花园租住的两居室内，每月同时承受着房贷和租金压力。孩子们也经常问他，什么时候搬进新家。去年7月，吴先生就订好了一整套全屋定制家具，想着早一点搬进新家。没想到，交付延期，施工进度又让他们感觉顺延交付日期渺茫。
“以前楼市好的时候，开发商赚得盆满钵满，现在遇到暂时的困难，希望开发商挺起脊梁，有所担当，不能选择躺平。”吴先生说，业主们现在最大的诉求就是希望开发商在4月30日前交房，不能再延后了。
开发商表示加紧施工如期交付
近日，在业主的陪同下，极目新闻记者来到花样年碧云天项目现场。楼栋主体结构已经完工，不过小区内公共区域还未完成施工，房屋内还是毛坯状态，里面堆放了不少装修材料，3-7栋的厨卫、吊顶等工序也未完成。8-10栋装修进度比3-7栋快一些。现场虽然有工人施工，但工人数量并不多，这也让业主心存担忧。7栋梅女士表示，她是2020年6月购房，距离4月30日交付日期越来越近，如何在这么短的时候保质保量交付，她实在不放心。
记者随后来到该项目营销中心，在去年12月10日张贴的一份顺延交付通知书上，记者看到，开发商武汉升阳置业发展有限公司表示，因遭受新冠疫情之不可抗力，该房屋交付日期现顺延至2022年4月30日前。该公司也采取了一系列措施确保并尽可能提前交付。如金融措施方面：已经和东西湖区政府相关部门、浙商银行协商一致解决了项目后续建设资金投入、房屋可直接网签等问题；交付品质方面，将在春节前后，安排工作人员一对一听取业主对房屋装修和软装方面的需求。
武汉升阳置业发展有限公司相关负责人表示，公司非常理解业主们的心情，已经不拖欠施工方费用，近期正在加紧施工，将会如期交付。
去年公司被纳入“警示名单”
记者注意到，在武汉城市留言板上，也有多位业主留言反映交付问题。为了解决碧云天项目各类问题，东西湖区此前已成立工作专班，并在武汉市房管局支持下，多次约谈花样年集团负责人、项目开发商、债务方，督促开发商加紧筹措资金，加快施工进度，争取早日交付房屋。
不过，从业主投诉中，可以看出开发商资金依然紧张。一位业主投诉称，2020年7月，在碧云天购买房子，当时以其亲戚内部员工名额全款认购，后期将房屋更名到自己名下又缴纳54万元首付款，一套房交了2次钱，希望开发商尽快退还以其亲戚名义缴纳的全款。虽然协商后开发商同意3个月内办理，但时隔半年还是没有退。
经东西湖区住建局多次协调，开发商表示办理网签后办理退款手续。现阶段由于受资金影响，未能落实退款问题，针对开发商退款慢的问题，区住建局已要求企业履行承诺，尽快退还款项。
在武汉市房管局房地产开发企业信用信息查询平台中，极目新闻查询发现，去年12月1日，武汉升阳置业发展有限公司在武汉碧云天项目开发经营中，存在未按规定将房价款存入资金监管专用账户的问题，被扣信用分20分。而在此之前，公司已因违规信用合计被扣10分。一年被扣30分，该公司2021年的信用总分低于75分，被纳入2021年“警示名单”。
极目短评：少拿疫情当借口，担起责任方不负业主
疫情下，多个房地产项目出现问题，资金紧张、交付延期、未达到交付条件强行交付、交付品质没有兑现美好承诺……
困难面前，实力强、有担当的开发企业通过积极面对，主动担当，在疫情不利影响下，赢得业主的有口皆碑。也有一些开发商在经营中存在诸多问题，最近两年的日子是雪上加霜，却主要归罪于疫情。可对普通购房者而言，更是度日如年。一家几代人筹款，精挑细选买了一套房，还背负着几十年的贷款，期待交房住进新房，没承想整日担惊受怕。这份痛苦，原本不应由他们承受。
情急之下，业主也并非完全丧失理性。他们只希望如期保质保量交房。疫情是所有人没有预料到的困难，他们也愿意给开发商一定的时间，但房企不能总以疫情为借口。“挺起脊梁，不能选择躺平！”业主的呼声，希望开发商听到。留给你们的时间已经不多，唯有担起责任，方能不负业主。
