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荆楚网（湖北日报网）讯（记者陶辉 通讯员陈文杰）12月15日，鄂州市发布全市2022年保障性租赁住房配租相关事项公告。
此次配租7个保障性租赁住房（以下简称保租房）项目，房源共计901套。其中，小套型493套，中套型140套，大套型268套。
鄂州市住建局相关负责人介绍，配租保障性租赁住房旨在加快解决从事基本公共服务人员及新市民、青年人等群体住房困难问题。
申请对象按照从事基本公共服务人员优先、申报公租房保障优先的原则，包括教师（含乡村教师）、医护人员、环卫工人、公交司机、快递小哥、社区工作人员，文化、体育、民政、就业、住房保障、供水、供电、供气、辅警等从业人员，以及机关事业单位、大专院校、科研院所、产业园区等单位工作人员。
另外，申请人应同时符合年满18周岁，具有完全民事行为能力；申请人及其配偶、未成年子女在申请辖区无房或家庭人均居住建筑面积低于35平方米。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房；申请人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。
申请人可通过“鄂州市住建局办事服务”微信公众号提出申请，根据要求将申请资料上传申报系统，也可携带申请资料到项目运营单位提交申请。
值得关注的是，承租人租赁满5年后，可申请将保租房转为共有产权住房，购买部分（不低于50%）或全部产权，已交的租金计入购房款。
同时，面向从事基本公共服务人员先租后售房源销售价格，原则上在签定租赁合同时确定房屋租赁满5年时的销售价格或价格确定方式。
收购商品房的销售价格，根据收购成本、运营成本、资金成本等因素，按保本原则确定租赁满5年时的销售价格；也可约定租赁满5年后出售时按该出售时点市场评估价的9折作为销售价格。
此外，面向从事基本公共服务人员先租后售租赁住房由产权单位组织进行室内装修，达到基本入住条件;也可在租赁合同中约定由先租后购人自行装修。
