从去年年底开始深圳的房价就涨到了全国第一的水平，这两年在深圳投资了房产的人都狠狠赚了一笔，如果是更早之前买房的那就更不用说了。也就是因为深圳买房这么赚钱，所以深圳离婚买房的现象很严重，严重到政府都必须出台政策限制的地步，不过深圳并不是所有房产都能赚钱，其实也有亏本“坑人”的房产。
例如深圳著名的东部华侨城天麓就是一个“坑人”的楼盘。该楼盘位于深圳盐田区大梅沙东部华侨城周边，距离景区十分的近，因此在2010年开盘的时候价格相当的高，其中天麓8区的别墅开盘均价高达13万/平米，就算是放到现在来看也属于天价。
按道理来说这种豪宅的先不说增值能力强不强，至少保值是没问题的，但事实并不是这样。根据房产中介网站给出的数据，目前该楼盘的别墅售价仅仅只有12万/平米，比10年单价还下跌了1万元，如果当初购买该楼盘别墅的购房者，现在不算利息的话都要亏几百万。
实际上我一直都不看好旅游地产，以天麓为例，2010年的时候之所以能卖出13万的，很大程度上就是因为大梅沙旅游的火热。但这种火热也仅仅是建立在旅游上的，其实当地的经济基础和人口并不好，如果一旦旅游热度下降，那么就很难保证房价不出问题。
因此对于国内很多旅游型城市的房价，我一直都存在担忧，其中最明显的就是厦门。明明只是一个二线城市，但厦门却凭借着旅游优势硬生生的把房价炒高到全国第四的水平，这里面存在多大的水分不言而喻。因此购房者一定要小心，否则后期遭受损失的可能性就十分大。
特别是在目前国家下定决心要实现“房住不炒”这个目标的时候，所有房价虚高的城市都会受到限制，一些房价虚高的楼盘也肯定也会出现降价现象，实际上现在就已经有不少房企宣布降价销售了。虽然刚需买房是用来住的，但还是要注意，毕竟没有谁的钱是大风刮来的，一定要小心买房后的贬值问题。
